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A Jaime de Marichalar le quieren comprar la casa

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El ático que el ex duque de Lugo posee en plena Milla de Oro de Madrid, está intentando ser adquirido por un empresario venezolano. Este ático cuenta con tres plantas y según dice Jaime de Marichalar “no lo vendo, a no ser que reciba una oferta de esas que no puedes rechazar”.

Como se ha podido ver a lo largo de esta crisis, el mercado inmobiliario del lujo apenas se ha visto afectado durante la misma, sobretodo si se realiza esta comparación con el mercado inmobiliario de los pisos más modestos. Es por este motivo que las mansiones de alto standing apenas sí que han rebajado sus precios y por lo general va a terminar apareciendo un comprador que se encuentre dispuesto a pagar la cantidad que le digan de antemano. Pero esta situación no es lo que le ha pasado a Jaime de Marichalar y es que una infinidad de millonarios, tanto españoles como extranjeros, se han interesado por el ático que posee en el barrio de Salamanca, en plena milla de oro de Madrid.

La última oferta que ha recibido el ex duque de Lugo proviene de un empresario venezolano que tiene su actividad profesional en el campo de las energías renovables y que lo quiere comprar para un amigo de Venezuela, que esta interesado en encontrar un piso que se encuentre fuera de lo común pero que tenga vistas a la calle Ortega y Gasset, que es la calle donde se ubican la mayoría de las grandes marcas de moda y de joyería de la capital española.

Gracias a esta oferta, el rumor que circula por el mundo de los pisos de lujo en Madrid de que su propietario Jaime de Marichalar, se quiere desprender de dicho ático se ha vuelto a disparar. Y es que este dúplex cuenta con tres pisos que se reparten en sus 500 m2 y tres plazas de garaje. Este ático lo compró en el año 2002 a la familia Corsini y le costó al ex duque de Lugo un total de 3 millones de euros.

Por aquel año 2002, la compra de este ático fue considerada por todos los conocedores de este tipo de inmuebles como un negocio redondo, y es que Jaime de Marichalar lo compraba en el momento en que empezaba a construirse el edificio, abaratando de este modo el precio del mismo. Cuando la obra concluyó, el valor del inmueble había aumentado tres veces su valor, motivo por el que actualmente el ex duque de Lugo comenta que “ni vendo, ni estoy interesado en vender, no he mirado ninguna otra vivienda por la zona para mudarme”.

Pero a pesar de esta contundente respuesta, los rumores sobre el interés mostrado en la venta del inmueble están determinados porque según parece el ex duque de Lugo tiene intenciones de instalarse en París donde radica el holding de moda y complementos más importante del mundo LVMH del cual Jaime de Marichalar es consejero, aunque siempre ha negado esta posibilidad ya que según dice “no me voy de España y no dejaré una casa donde estoy encantado y que será la herencia que deje a mis hijos”.

Los tres pisos del edificio se dividen de la siguiente manera:

  • En el primer piso se encuentra la cocina, la zona de servicio y el salón con chimenea e importantes obras de arte, entre ellas un cuadro de Sofonisba Anguissola, que es una de las pocas mujeres del renacimiento que pudo rubricar sus obras. Contiguo al salón se encuentra la biblioteca.

  • En la segunda planta se encuentran las habitaciones de sus hijos Froilán y Victoria, y el cuarto de invitados.

  • En la tercera aparece el dormitorio principal y una pequeña piscina.

En la última oferta recibida, Marichalar pidió una cantidad astronómica dando a entender que el piso no está en venta. Por el momento todo sigue igual aunque todo dependerá de si un comprador le hace la oferta imposible de rechazar.

MÍNIMOS QUE SE DEBEN TENER CLAROS ANTES DE EMPEZAR UNA OBRA

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Cuando se plantea una obra hay que realizar unas gestiones pertinentes. Sin permisos, no es posible crear nada. Los requisitos necesarios son distintos según la ciudad en la que se lleve a cabo. Para ello existen dos opciones: hacerlo uno mismo o que se encargue la misma empresa de construcción. Si finalmente, se opta por obtener el permiso uno mismo, lo primero que se tiene que hacer es acudir hasta la oficina del municipio pertinente y conseguir los requisitos del código individual de viviendas familiares. Las normas y requisitos abarcaran todo el proceso: cimientos, chimeneas, ventanas, escaleras, detectores de humo, salidas, etc. Una vez se esté ya en materia se dará cuenta de la gran importancia que tiene dicho ese Permiso de Construcción. Es fundamental. El ayuntamiento de la localidad se quiere cerciorar de que la obra  se lleve a cabo con todo en regla y de forma totalmente correcta. La autorización se suele conceder por un año, o de un plazo de seis meses si la construcción se detiene durante el proceso. El permiso de construcción no es algo que se pueda conseguir de la noche a la mañana. Antes se tendrán que reunir una serie de documentos y cumplimentar unos formularios para que el ayuntamiento conozca al detalle el futuro proyecto. El primero de los papeles necesarios son los documentos de propiedad, que es donde figurará el nombre del propietario del terreno donde se va a llevar a cabo la obra.  Desde la oficina del Gobierno se deberá conseguir y es necesario para contrastar que no solamente somos los dueños de un trozo de tierra, sino que todo está en orden y los impuestos que se suele pagar al respecto están todos al día. Por último, se necesitan los planos de casas donde se incluyen, los planos de las cimientos y las estructuras que estarán con contacto con el subsuelo. Asimismo, los planos eléctricos donde aparecen los dibujos de todos los contactos, alumbrado, acesorios, etc. Los planos de fontanería o plomería, serán imprescindibles ya que en ellos es donde se ofrece con toda serie de detalle por dónde se conduce la tubería de agua fría y caliente, el drenaje,  los sanitarios del baño, la cocina, etc. La existencia del aire acondicionado (en el caso de que se vaya a instalar) también se debe presentar y, por último, los planos de todo el conjunto y la zona en la que se va a situar nuestro futuro hogar, las entradas que habrá en la misma, etc. En definitiva, si queremos iniciar la construcción de cualquier casa o edificio de pisos estos son los requisitos mínimos que se van a pedir. Si se presenta todo de forma correcto la obra podrá llevarse a cabo, sin embargo, ante un mínimo fallo, nuestro proyecto deberá demorarse durante un tiempo hasta que la situación se solucione.   *Cuenta Google +