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La gentrificación: cambio en los centros urbanos

Si uno pasea por determinados barrios del centro histórico de grandes ciudades puede encontrarse con carriles bici, restaurantes vegetarianos o viejas vías de tren convertidas en jardines junto a negocios de toda la vida.

Para algunos esto se debe a un proceso natural de cambios en la socialización de las grandes ciudades, para otros, un sistema de especulación inmobiliaria; otros -muchos- no habrán oído nunca hablar de la gentrificación.

Es indudable que la principal actividad económica de un país se desarrolla en sus ciudades. Según diversos estudios, como el realizado por el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE), destacan que más del 70% de la población española vive en las grandes áreas urbanas.

Esto ha provocado que se genere una nueva rama de estudio económico denominada economía urbana, encargada de estudiar los sistemas económicos relacionando sinergias económicas con el urbanismo o las infraestructuras.

Qué significa gentrificación

No nos molestemos en acudir a la RAE, la Academia aún no reconoce este anglicismo derivado del sustantivo gentry (gente de bien o burguesía), que en España podríamos traducir como elitización de una zona, generalmente en el centro de las grande ciudades.

Qué supone y cómo se desarrolla

En general, es un fenómeno que podemos definir como la reconversión o recuperación de zonas o barrios degradados mediante una serie de procesos como: rehabilitación de los edificios, recuperar espacios singulares; también llevan consigo una serie de cambios en sector económico: reconversión o instalación de nuevos comercios, instalación de nuevas empresas y del sector terciario; o de la cultura como hoteles, restaurantes, teatros, salas de ensayo, etc.

Existe la posibilidad que desde la administración local se interese por la revalorización del patrimonio de los centros urbanos. Así, un poder local que esté interesado en la regeneración de una zona, puede incidir en su reconversión incentivando la instalación de determinadas infraestructuras o desarrollando estrategias de planificación urbana que sean convergentes a modificar espacios.

Y sin olvidar los cambios sociales: la llegada de nuevos vecinos. Una de las características principales en cualquier dinámica de gentrificación son los activos sociales. Hasta estas nuevas zonas se desplazan colectivos que según su procedencia, origen, actividad o profesión se convierten en motor del cambio de la zona donde conviven.

Distintas visiones

La gentrificación depende mucho de quién y cómo se mire. Hay mucha leyenda negra sobre este proceso. Algunos expertos aluden a que estos cambios únicamente son aprovechados por las constructoras y agencias inmobiliarias, para adquirir viviendas en el centro histórico o en barrios más o menos degradados a precios bajos para aumentar -tras una rehabilitación- el precio de los inmuebles.

Quizá quedarnos únicamente con esta visión sea algo simplista. Cualquier proceso de cambio social, y este lo es, tiene unas derivadas socioeconómicas mucho más profundas.

La mayor crítica a este proceso recae al teórico desplazamiento al que se ven obligados los habitantes originales de la zona. Toda lógica parece suponer que la mejora del entorno hace que se eleven los precios de los alquileres, por lo que en muchas ocasiones, esto provocará el desplazamiento de los ciudadanos más `pobres´ hacia otras zonas periféricas de la ciudad.

Esto que en teoría parece lógico, no es tan duro en realidad. La llegada de nuevos habitantes a un barrio o el resto de detonantes que provocan un proceso de gentrificación, no tienen por qué someter a los antiguos vecinos, es más, la implantación de nuevos sectores hacen que se generen puestos de trabajo que traen enormes beneficios para la comunidad. Además, cada vez más la implantación de políticas públicas que cuidan a los sectores más vulnerables (como ayudas al alquiler), favorecen la convivencia. La gentrificación no puede significar expulsión.

También es irreal suponer que los antiguos comercios -los de toda la vida- desaparezcan por completo, al igual que se favorece el surgimiento de nuevos locales con productos menos exclusivos o con productos más asequibles a todos los bolsillos.

Proceso global

La complejidad del proceso de gentrificación, entendido como el natural proceso, se vive en todas las sociedades industriales.

En Europa, se da principalmente en los entornos de los barrios de los centros históricos de las grandes capitales: El Marais en París, Soho en Londres; Mitte en Berlín o Chueca en Madrid.

En todos los casos, estos barrios han seguido el mismo proceso, zonas degradadas que se convierten poco a poco en zonas más atractivas. Más tarde se fueron instalando locales de moda, y han ido incorporando a la comunidad personas con ideas creativas que han ido transformado el barrio.

En América Latina, con algunas diferencias en cuanto a los agentes impulsores (el sector público tiene una mayor presencia) también se han dado estos procesos de transformación en ciudades como Buenos Aires, en los barrios del sur de la ciudad se ha dado un impulso al patrimonio cultural con el tango como nexo de unión; o en el centro de la ciudad de México con una fuerte inversión pública y privada en el mercado inmobiliario.

CONSEJOS ANTES DE COMPRAR UNA CASA

CONSEJOS ANTES DE COMPRAR UNA CASA

Estás buscando casa y has encontrado una que te encanta, pero en realidad no hay suficiente con que te guste. Imagínate que has encontrado en venta casa Sant Joan Despí. Una casa que te enamora en una ciudad que te encanta. Al enamorarte de una casa corres el riesgo de dejar de ver o restarle importancia a los defectos que tenga la propiedad, con lo que puedes poner en riesgo tu patrimonio.

Y no sólo eso, la venta casa Sant Joan Despí puede ser un sueño para ti, pero comporta toda una serie de consideraciones que también deben tenerse en cuenta: su estado físico, los aspectos legales y los financieros son algunas de las cosas que debes tener en cuenta en profundidad antes de tomar la importante decisión de comprar.

En este artículo vamos a darte unos cuantos consejos que puedes seguir antes de comprar la casa de tus sueños.

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Decide la zona donde quieres vivir

En el ejemplo hablábamos de que ya habías encontrado en venta una casa en Sant Joan Despí. Pero si empiezas de cero, el primer paso es tener claro dónde quieres vivir. En esta elección influirán factores emocionales (cercanía de padres, familiares, amigos, el barrio de “toda la vida”…) y factores objetivos (precios de la zona, transportes, aparcamiento, zonas verdes, centros comerciales, servicios urbanísticos…). Ambos son importantes y tenerlos en cuenta te ayudarán a tomar una decisión acertada.

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Elige la casa objetivamente

En el momento de elegir tu casa debes ser lo más objetivo posible y no tomar una decisión impulsiva. Visita todas las casas que te parezcan interesantes y, por supuesto, si alguna te parece más adecuada, visítala todas las veces que haga falta. La compra es una decisión suficientemente importante como para tomarse su tiempo.

Debes tener en cuenta las características de tu futura casa y si se avienen a tus necesidades. Ten en cuenta:

  • El espacio y la distribución general de la casa.
  • La orientación de la vivienda.
  • Las calidades de la construcción y los acabados.
  • El estado de conservación de los elementos propios y comunes.
  • El circuito de agua, la instalación de gas y la instalación eléctrica.
  • El tipo de calefacción y el aire acondicionado.
  • El estado de puertas y ventanas.
  • Si tiene y necesitas garaje, asegúrate de cumple tus necesidades.

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Documentación a revisar antes de formalizar la compra

Antes de formalizar la compra debes asegurarte de revisar la siguiente documentación:

  • Título de propiedad del transmitente.
  • Último recibo anual IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles o Contribución Urbana).
  • Certificado de Eficiencia Energética del Edificio.
  • Titularidad y estado de cargas de la vivienda (Nota Simple del Registro de la Propiedad).
  • Últimos recibos de servicios al corriente de pago: agua, luz, gas, etc.
  • ITE, Inspección Técnica de Edificios, regula la conservación de los inmuebles. Obligatoria en algunas Comunidades Autónomas, en viviendas con más de 20 años. Si compras una vivienda en promoción, la información disponible varía un poco. Tampoco existe el IBI, y en el Registro puede aparecer únicamente la finca matriz, sin identificar cada una de las viviendas ya que el promotor todavía no ha realizado la División Horizontal.
  • Nombre o razón social del promotor, domicilio y datos de inscripción en el Registro Mercantil.
  • Planos de situación del inmueble y de la vivienda.
  • Descripción de la vivienda: superficie útil, servicios y suministros, zonas comunes, medidas de seguridad, etc.
  • Memoria de calidades.
  • Datos de inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad.
  • Contrato con sus condiciones generales y especiales (precio, forma de pago, plazo de entrega…).
  • Si compras sobre plano, exige un aval de la promoción y un aval individual. Reclama que se constituya un aval general para toda la promoción, con el objetivo de garantizar todas las cantidades aportadas por los propietarios. Al margen de ese aval general, exige un aval individual garantizado por una aseguradora o un banco. Así te garantizas una indemnización que te permitirá recuperar el dinero aportado para la vivienda.

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Casas en el Baix Llobregat

El Baix Llobregat es una comarca de Barcelona al sudeste de la capital y que limita al sur con el Mediterráneo. Una de las comarcas más pobladas, es un potente motor industrial del país que aún conserva parte de su pasado eminentemente agrícola. Su capital es Sant Feliu de Llobregat, un buen lugar donde vivir.

Si estás pensando en vivir en esta comarca y estás mirando la sección de venta de casa de Sant Feliu de Llobregat, descubrirás que es una ciudad que esconde muchos secretos, pero es difícil encontrar una buena oportunidad. En este artículo te descubriremos algunos de ellos.

En este resumen de venta de diferentes casa en Sant Feliu de Llobregat encontrarás casas apareadas, casas en zonas exclusivas, fantásticas casas acogedoras y magníficas acogedoras en el centro de la ciudad.

CASA APAREADA DE 250 M²

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En este chalet en Mas Lluhí, nada más entrar, nos encontramos con un recibidor con armarios empotrados, un aseo, una cocina tipo office con ventana con vistas al jardín, un salón-comedor con chimenea exterior con acceso al jardín de 36 m², una porche con baldosas y toldo.

En la primera planta nos encontramos una habitación tipo estudio con armarios empotrados, una habitación doble, una habitación tipo suite con un baño con bañera y un baño con plato de ducha.

La segunda planta es toda diáfana con salida a una fantástica terraza de 27 m². En la planta baja encontraremos un lavadero, un trastero de 9 m², un lavabo con plato de ducha en el hueco de la escalera y un garaje box para dos coches o para coche y moto.

Toda la propiedad dispone de aire acondicionado por Split, calefacción de Gas Natural, suelos de parqué e instalación de osmosis.

 

ACOGEDOR CHALET EN MAS LLUHÍ

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Otra casa en la exclusiva zona de Mas Lluhí, ésta con jardín privado. Consta de cuatro plantas, acabados de excelente calidad y tiene 278 m².

En la primera planta encontramos una bonita cocina office completamente equipada con salida al lavadero, baño completo, gran salón-comedor con chimenea y terraza. Jardín de 80 m²  al mismo nivel.

En la segunda planta encontramos tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños. Una de las habitaciones es tipo suite, con jacuzzi en el baño.

En la tercera planta hay una sala de estudio muy amplia, otra habitación doble también con armario empotrado y salida a terraza solárium y un baño completo. Todas las habitaciones tienen salida al exterior.

En la planta sótano tenemos un garaje para dos coches, una sala polivalente, para juegos, comedor, etc…, con barbacoa y una preciosa bodega. Cuenta también con numerosos trasteros.

La propiedad cuenta con suelos de mármol en la planta primera, escalera y distribuidores, gres en cocina, con encimera y frontal de mármol; parquet en las habitaciones. Además tiene calefacción de gas natural, independiente en cada una de las plantas y aire acondicionado en la planta superior. Cuenta también con descalcificador y riego automático en los jardines.

 

MAGNÍFICO CHALET EN EL CORAZÓN DE SANT FELIU 

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Magnífica casa de pueblo de 270 m² más 115 m2 de jardín en el centro de Sant Feliu de Llobregat. La propiedad, construida en el año 1955, dispone de dos plantas totalmente exteriores.

En la planta principal encontramos la entrada con un gran distribuidor que da acceso a una habitación-biblioteca, cocina exterior, salón comedor de 35 m², aseo y una habitación doble con salida a la terraza de 50 m²  que une al jardín de unos 70 m². Desde esta planta accedemos a un trastero subterráneo muy grande (antiguamente bodega) y un parking para 2 o 3 coches.

En la primera planta tenemos la zona de noche con 5 dormitorios dobles de grandes dimensiones y un baño completo. Además ofrece la posibilidad de acondicionar una buhardilla. Apto para guardería, residencia de ancianos, etc.

 

FANTÁSTICA CASA DE 190 M² 

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Esta magnífica casa distribuida en tres plantas también se encuentra en la exclusiva zona de Mas Lluhí. En la planta principal encontramos un distribuidor que da entrada a una cocina-office exterior, totalmente equipada, un baño de cortesía y un salón-comedor de 32 m² con salida directa a una acogedora terraza con entrada a la zona comunitaria con jardines y piscinas.

En la primera planta encontramos la zona de noche con 4 dormitorios (una suite y el resto dobles) y un baño completo. El dormitorio principal tiene salida a una pequeña terraza con vistas a la zona comunitaria.

Por último tenemos la planta sota rasante con una pequeña despensa y garaje para dos coches. La puerta de acceso es doble y contra incendios.

 

Si te han gustado estas casas, encontrará toda la información en la web de Amat, donde también hallará muchas más casas en toda la comarca del Baix Llobregat, con la mejor localización, comodidades y obviamente con la mejor atención personalizada a cada cliente.

 

comunidad de propietarios

Quién es quien en la comunidad de propietarios

Cuando se vive en una comunidad de propietarios y siguiendo la ley de propiedad horizontal, normalmente los vecinos van rotando anualmente los cargos dentro de la comunidad, por lo tanto es necesario que estos conozcan las diversas funciones que van acarreadas con el puesto y los límites del mismo, con el que poder realizar esta tarea directiva sin ningún tipo de impedimento, además es conveniente que todos los vecinos conozcan las atribuciones que tiene la junta de propietarios para así evitar que ningún vecino abuse de sus derechos.

Lo primero que debe saber cualquier vecino es que la junta de propietarios es la que manda, ya que es la única que tiene la potestad necesaria para decidir sobre el conjunto de los asuntos que afectan a toda la propiedad como es, el destino que se hace al dinero comunitario, las obras a realizar en el edificio, normas internas, nombramiento y cese de los cargos, etc. La junta de propietarios tiene que reunirse por imperativo legal al menos una vez al año, y puede ser convocada bien por el presidente o bien puede ser promovida por al menos la cuarta parte de los copropietarios. Los acuerdos a los que se llegue en las juntas de propietarios han de ser plasmados en el libro de actas que se encuentre diligenciado por la administración competente, y en el acta de la reunión deben aparecer las firmas del presidente y del secretario.

En segundo lugar aparece la figura del presidente, que va a ser la persona que gestione la comunidad de vecinos pero no decide sobre ella. La figura del presidente ha de ser elegida por los propietarios, para designar al presidente existen dos métodos el primero es ser nombrado presidente voluntario, aunque esta figura solo se dan en casos excepcionales, y lo normal es que el presidente sea nombrado por sorteo o por turno. Cuando el presidente es nombrado por este último método es obligatorio que a la persona que le toque ser presidente acepte el cargo, aunque en el caso de no querer serlo se puede solicitar el relevo en el cargo ante un juez.

El presidente se encarga de representar a la comunidad en caso de juicio, es el que va a presidir las juntas y además se encarga de expresar su disconformidad ante la actitud de vecinos molestos. Pero a pesar de todas estas facultades que le otorga la ley, solamente puede actuar por su cuenta en los casos de urgencia, como puede ser la rotura de una cañería, aunque posteriormente ha de informar a la junta de propietarios de esta actuación. El cargo de presidente incluye, salvo en casos que se prevean cargos separados, el ser secretario y administrador del edificio. Para evitar futuros problemas se recomienda que para los asuntos de importancia, la junta determine por escrito que autorizaciones le concede al presidente, para que tome decisiones unilaterales.

El cargo de administrador puede ser desempeñado por un propietario elegido por la junta o bien se puede contratar a un administrador de fincas profesional, el administrador cumple las siguientes funciones:

  • Velar por el buen régimen de la casa y apercibir a quienes lo perturben.

  • Encargarse del buen estado de la finca y ejecutar los acuerdos que se hayan tomado en materia de obras y es el encargado de atender las reparaciones urgentes.

  • Preparar el presupuesto anual y proponer los medios para afrontarlo.

  • Custodiar la documentación de la comunidad y mantenerla disponible.

  • En el caso de que se le haya encomendado la función de secretario, desempeñarla.

Si de la actuación del administrador de fincas se producen daños, la comunidad podrá reclamarle responsabilidades, en el caso de que haya que acudir a los tribunales y el administrador sea profesional la sentencia será de mayor grado.

El secretario, es el encargado de redactar las notificaciones, citaciones y actas, además de ser el encargado de custodiar los documentos. También tiene encomendada la función de emitir un certificado de que los vecinos se encuentran al corriente del pago de sus cuotas o no, en el plazo de 7 días naturales, en el caso de que algún vecino decida vender su vivienda.

Fuente: 3domus.es

Consejos a tener en cuenta al alquilar piso en Barcelona

Barcelona tiene muchas opciones para el alquiler de piso y si estás buscando vivir allí es bueno que consideres primero algunos consejos. Los siguientes tips te permitirán alquilar piso en barcelona de forma adecuada así que no dejes de considerarlos.

Recomendaciones

Un primer consejo que debes considerar al alquilar un piso en la ciudad es conocer las diferentes zonas residenciales que ella tiene para ofrecer. Intenta conocerlas todas y ver cuál de ellas es la más adecuada para ti.

Pero además de fijarte en la zona de la ciudad en la cual deseas vivir es indispensable que consideres otros consejos más para hacer una correcta elección. Estos son los siguientes:

  • Tener un presupuesto de tus ingresos y gastos mensuales en la ciudad  es un consejo que debes tener en cuenta. Esto te permite  tener clara la cantidad de dinero que tienes disponible para el alquiler de tu vivienda y así delimitarás mejor tu búsqueda.
  • Ahora y si tu presupuesto no es muy grande pero has encontrado una zona que es las más favorable para tu caso una buena opción que puedes considerar es la de alquilar y compartir el piso. Esta práctica es realmente útil sobre todo cuando se es estudiante o personas trabajadoras.
  • Otro consejo a considerar al alquilar piso barcelona es elegir  zonas que se encuentres bien comunicadas y que tengan buen transporte público. Esto sobre todo si buscas reducir el gasto en desplazamientos.
  • Una alternativa popular que se puede encontrar en Barcelona es la de los pisos amueblados. Esta alternativa si bien se presenta al comienzo como algo costosa en realidad puede ser muy buena opción, sobre todo si no tienes mobiliario para comenzar.
  • Otro consejo a tener en cuenta al alquilar un piso en la ciudad es pactar con el arrendatario el aumento y actualizaciones de la renta.  En este aspecto es bueno dejar muy claros los acuerdos a los que se haya llegado antes de firmar el contrato.
  • En el caso de que hayas optado por compartir el piso es bueno que debes el principio expongas con tu arrendador la alternativa de subarriendo que has elegido. Esto te puede evitar futuros problemas.
  • Negociar alquiler y cuotas de administración de ser posible. Si puedes hacerlo no lo dejes de lado y es que muchas veces la cuota de administración no viene incluida y aumenta bastante el total del alquiler a pagar.

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Profesionales

Finalmente y ya que has conocido los anteriores consejos tenemos para darte un tip más y es el recurrir a la ayuda de profesionales para este proceso.

Dentro de las opciones de profesionales que tienes en este campo se encuentran están ejemplo las agencias inmobiliarias especializadas en el alquiler así como también puedes usar los sitios web que se centran en ello.

Como puedes ver hay varias cosas a considerar antes de alquilar así que no dejes por fuera ninguna de ellas y consigue el piso que deseas.

El auge los espacios de trabajo sostenibles llega también a España

La apuesta por la creación y el diseño de oficinas que cumplan con unos determinados estándares de sostenibilidad está creciendo de manera considerable para contribuir a la mejora del medio ambiente a la vez que incrementa la satisfacción de los propios empleados.

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El diseño de oficinas acorde a la sostenibilidad arquitectónica del edificio triunfa en nuestro país

La apuesta por la creación y el diseño de oficinas (ver aquí),que cumplan con unos determinados estándares de sostenibilidad está creciendo de manera considerable para contribuir a la mejora del medio ambiente a la vez que incrementa la satisfacción de los propios empleados. Y es que las estadísticas muestran como la presencia de la luz natural y los espacios verdes, entre otros aspectos, favorece directamente el confort y el rendimiento de los trabajadores en el hábitat de trabajo. Este nuevo concepto gira en torno a la idea de crear espacios eficientes a través de grandes ventanales que permitan dejar a un lado los clásicos fluorescentes, la implantación de sistemas que permitan ahorrar agua y luz o la elección de materiales como las mamparas de oficinas o mobiliario cuyos procesos de fabricación no dañen el medio ambiente. Sin duda, la inversión para adaptar y modernizar todo tipo de oficinas es elevada, pero los expertos aseguran que un periodo de dos años se amortiza gracias al ahorro que supone mensualmente en el consumo de recursos. Para que el edificio sea arquitectónicamente sostenible es necesario que cuente con la certificación LEED promovida por el U. S. Green Building Council que se otorga sólo a aquellos inmuebles que ayudan al medio ambiente y que ofrecen a sus trabajadores unos ahorros energéticos importantes en el desarrollo de su actividad. Para obtener este certificado se evalúan aspectos como el uso eficiente del agua, el emplazamiento del inmueble, los materiales utilizados, el confort acústico y la gestión de los residuos, es decir, que se cuente con un nivel de ventilación razonable, dispositivos en los grifos que controlen el uso del agua, iluminación de bajo consumo, tipo de medios de transportes utilizados o la presencia de sistemas de reciclaje. Su crecimiento por parte de numerosas empresas en nuestro país se debe a que sus directivos ya no creen que solamente sea necesario estar en un bonito edificio que transmita los valores de la empresa, sino que también se debe contribuir a la labor medio ambiental a la vez que se ahorran costes económicos derivados de la mala gestión de la energía y los recursos naturales. Además, combinar la modernidad de una gran empresa no está reñido con su sostenibilidad ya que existen asesorías especializadas en aprovechar la propia arquitectura del edificio para diseñar oficinas acordes a su imagen de marca de forma que se utilicen los recursos y tecnologías necesarias para su contribución con el medio ambiente. Fuente imagen www.ecoticias.com

Nuevas estrategias en el desarrollo e instalación de ascensores

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La empresa que compite en excelencia y eficiencia puede mantenerse dentro del sector del transporte vertical. Para diversos usos y también para toda clase de edificios, sean comunidades de vecinos o bien oficinas, el parque de ascensores no deja de aumentar con diversas novedades al respecto.

Fabricación y mantenimiento

Una de las tendencias en el mercado es que las empresas realicen el desarrollo y mantenimiento del ascensor. De esta manera tendrá más conocimientos sobre el producto, y el cliente un único proveedor para pedir diversidad de servicios.

Inversión en tecnología

Los ascensores actuales tienen en cuenta los procesos más tecnológicos. Con este fin, las empresas del sector han de aportar facilidades para que el aparato sea rentable. Es un gasto necesario que también debe ser rentable.

Protección del medio ambiente

La tecnología no está reñida con la sostenibilidad. Por ello, los proveedores actuales ofrecen vanguardia, lo que respeta los requisitos medioambientales. Ello aporta un gran ahorro económico y energético, como los que puedes ver en esta web. Entre sus características está el gran confort, cumplir con las normas españolas y europeas, que sea de fácil instalación, y sin necesidad de cuarto de máquina, entre otras.

Adaptación a las necesidades actuales

Las necesidades de los usuarios de la sociedad presente son distintas de las de hace algunos años. Buscan calidad y eficiencia, maquinaria potente, segura y con el máximo rendimiento. Los ascensores deben llevar estos requerimientos, además de un diseño que beneficie a distintas personas.

Rehabilitación

Ante la caída de obra nueva en el país, las rehabilitaciones de edificios han subido. Y ello engloba también la instalación y mantenimiento de ascensores. En toda clase de viviendas, la instalación del ascensor es toda una ventaja para los vecinos y para el inmueble en particular. Ello supone una gran revalorización para el edificio que aumenta su valor y calidad.

Con la mirada puesta en el extranjero

Debemos mirar la competencia más directa en esta materia pero no solo para aprender, sino también para poder exportar. La instalación de ascensores en otros países puede reactivar la economía de las empresas españolas al ser de las pioneras en este campo en todo el mundo.

Los trabajos verticales desde ya mucho más fáciles

Hay edificios que resultan muy complicados de limpiar o de arreglar ya que la altura es un gran impedimento. Para ello, es necesario contactar con alguna empresa en cuyos servicios se incluya la posibilidad de llevar a cabo trabajos verticales.  Muchos negocios de este tipo ponen a tu disposición un servicio súper completo siempre trabajando con la máxima eficacia, rapidez y mejor precio.

Si deseas hacer algún tipo de reparación, pintar alguna fachada así como llevar a cabo una limpieza general de muros, cortinas, etc. No lo dudes. Infórmate de forma detallada a través del siguiente enlace y sin ningún tipo de compromiso.

Otros de los servicios que suelen ofrecer estas empresas especializadas en la reparación de aquellas cosas que se encuentren en las alturas, son las instalaciones, reparaciones y mantenimiento de los canalones del agua. También se reparan tuberías, se instalan aires acondicionados. En definitiva, ellos te instalaran, repararan o mantendrán cualquier cosa. Lo que menos te puedas imaginar de tu casa/edificio, ellos te lo repararan a un coste bastante bueno.

La competencia es muy dura y más en estos tiempos de crisis. Por eso, tal y como ya se ha destacado, los precios por todos y cada uno de estos trabajos varía muchísimo dependiendo de la empresa a la que vayas a contratar.  Por ello, antes de cerrar un trabajo con alguna empresa, compara. Eso es muy importante y fundamental. Hay que informarse bien del tipo de servicio y todo lo que se incluye en el mismo ya que podemos encontrarnos que otra empresa nos presente un presupuesto mucho más bajo que otra con la que también hayamos contratado, pero la primera resulta que no nos hace un trabajo tan completo y en profundidad como la otra.

Si estás pensando en llamar a una buena empresa, desde aquí te aconsejamos Proliser. Esta empresa cuenta con una larga experiencia en el sector de las limpieza y más concretamente en aquella que se tiene que hacer desde las alturas. Cuenta con una amplia plantilla de profesionales y en nuestro país son los líderes en este campo.

Para este negocio no hay lugar que se le resista. Además, llevan a cabo su trabajo desde el lugar que tú desees del territorio español. Aquellos clientes que ya han contratado con éstos algún tipo de servicio- trabajo han quedado muy contentos con los resultados obtenidos. Si todavía tienes dudas, llámales. Ellos te asesoraran y te realizaran un presupuesto acorde a tus necesidades. Su manera de trabajar es ejemplar y excelente, tanto que cuentan con una serie de certificados de calidad y medio ambiente; y eso no todas las empresas lo consiguen…

Ahora ya no tienes ninguna excusa. Si quieres mantener tu fachada a tono o deseas instalar alguna cosa solamente tendrás que contactar con alguna de estas empresas. Todo será más fácil y cómodo.

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A Jaime de Marichalar le quieren comprar la casa

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El ático que el ex duque de Lugo posee en plena Milla de Oro de Madrid, está intentando ser adquirido por un empresario venezolano. Este ático cuenta con tres plantas y según dice Jaime de Marichalar “no lo vendo, a no ser que reciba una oferta de esas que no puedes rechazar”.

Como se ha podido ver a lo largo de esta crisis, el mercado inmobiliario del lujo apenas se ha visto afectado durante la misma, sobretodo si se realiza esta comparación con el mercado inmobiliario de los pisos más modestos. Es por este motivo que las mansiones de alto standing apenas sí que han rebajado sus precios y por lo general va a terminar apareciendo un comprador que se encuentre dispuesto a pagar la cantidad que le digan de antemano. Pero esta situación no es lo que le ha pasado a Jaime de Marichalar y es que una infinidad de millonarios, tanto españoles como extranjeros, se han interesado por el ático que posee en el barrio de Salamanca, en plena milla de oro de Madrid.

La última oferta que ha recibido el ex duque de Lugo proviene de un empresario venezolano que tiene su actividad profesional en el campo de las energías renovables y que lo quiere comprar para un amigo de Venezuela, que esta interesado en encontrar un piso que se encuentre fuera de lo común pero que tenga vistas a la calle Ortega y Gasset, que es la calle donde se ubican la mayoría de las grandes marcas de moda y de joyería de la capital española.

Gracias a esta oferta, el rumor que circula por el mundo de los pisos de lujo en Madrid de que su propietario Jaime de Marichalar, se quiere desprender de dicho ático se ha vuelto a disparar. Y es que este dúplex cuenta con tres pisos que se reparten en sus 500 m2 y tres plazas de garaje. Este ático lo compró en el año 2002 a la familia Corsini y le costó al ex duque de Lugo un total de 3 millones de euros.

Por aquel año 2002, la compra de este ático fue considerada por todos los conocedores de este tipo de inmuebles como un negocio redondo, y es que Jaime de Marichalar lo compraba en el momento en que empezaba a construirse el edificio, abaratando de este modo el precio del mismo. Cuando la obra concluyó, el valor del inmueble había aumentado tres veces su valor, motivo por el que actualmente el ex duque de Lugo comenta que “ni vendo, ni estoy interesado en vender, no he mirado ninguna otra vivienda por la zona para mudarme”.

Pero a pesar de esta contundente respuesta, los rumores sobre el interés mostrado en la venta del inmueble están determinados porque según parece el ex duque de Lugo tiene intenciones de instalarse en París donde radica el holding de moda y complementos más importante del mundo LVMH del cual Jaime de Marichalar es consejero, aunque siempre ha negado esta posibilidad ya que según dice “no me voy de España y no dejaré una casa donde estoy encantado y que será la herencia que deje a mis hijos”.

Los tres pisos del edificio se dividen de la siguiente manera:

  • En el primer piso se encuentra la cocina, la zona de servicio y el salón con chimenea e importantes obras de arte, entre ellas un cuadro de Sofonisba Anguissola, que es una de las pocas mujeres del renacimiento que pudo rubricar sus obras. Contiguo al salón se encuentra la biblioteca.

  • En la segunda planta se encuentran las habitaciones de sus hijos Froilán y Victoria, y el cuarto de invitados.

  • En la tercera aparece el dormitorio principal y una pequeña piscina.

En la última oferta recibida, Marichalar pidió una cantidad astronómica dando a entender que el piso no está en venta. Por el momento todo sigue igual aunque todo dependerá de si un comprador le hace la oferta imposible de rechazar.

CERRAJERIA DAITA, SERVICIO QUE PROPORCIONA SEGURIDAD

Todos los espacios requieren de métodos de cuidado que garanticen el bienestar tanto de las personas como de los inmuebles y demás elementos, esta seguridad se pueden adquirir por medio de profesionales que apliquen el método necesario,  el cual proporcione cerraduras de calidad, este es un servicio que proporciona seguridad. De igual manera cuando se daña una chapa o se pierden las llaves se puede acudir a la Cerrajería Daita a cualquier hora del día para solucionar el inconveniente.

Si las personas han olvidado las llaves al interior del lugar, la empresa proporciona la posibilidad de abrir las puertas o rejas sin necesidad de dañar la cerradura. El servicio de urgencia permite que tanto las personas como empresas puedan recibir un servicio de calidad a cualquier hora del día, para así evitar el peligro o poder ingresar rápidamente al hogar.

Para las empresas que se preocupan por su seguridad la mejor opción es acudir al servicio proporcionado por Cerrajería Daita, ya que la entidad se encarga de recomendar la cerradura tradicional o digital, el cual es un servicio que proporciona seguridad, estas cerraduras se pueden adquirir tanto para puertas interiores y exteriores y así garantizar la seguridad y el cuidado necesario.

Entre los servicios que proporciona la Cerrajería Daita se encuentra el atender al llamado de diferentes aseguradoras, en caso de que las personas hayan tenido un inconveniente con sus puertas, rejas o cajas fuertes tanto en los negocios como en los hogares. Otros servicio que proporciona seguridad es la reparación de diferentes cajas fuertes y programación para que las mismas proporcionen la seguridad deseada.

Estos cerrajeros Madrid son los mejores en cuanto a lo que calidad y precio se refiere, es decir, no debe acudir a otro cerrajero de los cuales se anuncian en el buzón de su casa, porque el servicio y calidad que ofrecen no tendrá nada que ver con lo que puede ofrecerle la Cerrajería Daita, ya que ofrecen seguridad por encima de todo y si hay que reparar o modificar alguna cerradura, caja fuerte o cualquier tipo de objeto, sólo utilizan los mejores materiales para proporcionar a todos los clientes esa calidad que se pide a la hora de contratar a un cerrajero, una calidad que ha desaparecido en los últimos años con esta crisis económica mundial, pero que no afecta a la Cerrajería Daita, puesto que al ofrecer siempre los mejores materiales, servicio, precio y calidad, sólo utilizan los más recomendables del mercado.